Meer kopers en verkopers voor jouw vastgoedkantoor
Bereik mensen die nu willen kopen of verkopen
De vastgoedmarkt is competitief. Wij helpen je opvallen bij de juiste doelgroep — mensen die actief zoeken naar een betrouwbare makelaar.
Waarom vastgoedkantoren kiezen voor Nexum Digital
Waarom standaard marketing niet werkt voor makelaars
De vastgoedmarkt is verzadigd. Elke makelaar investeert in marketing, maar de meesten maken dezelfde fouten:
- Te veel focus op immo-portalen waar je verdwijnt tussen concurrenten
- Generieke advertenties zonder duidelijke differentiatie
- Geen gerichte targeting op mensen in de juiste fase
- Gebrek aan conversie-tracking en optimalisatie
De vastgoedmarkt draait op snelheid en vertrouwen. Wie als eerste gevonden wordt door een potentiële koper of verkoper, heeft een enorm voordeel. Toch vertrouwen veel makelaars nog uitsluitend op immo-portalen waar ze verdwijnen in een zee van concurrenten. Met gerichte Google Ads positioneer je jezelf als dé lokale expert, precies op het moment dat iemand overweegt om te kopen of verkopen.
Het resultaat? Je betaalt voor zichtbaarheid maar krijgt niet de leads die je verdient.
Laat ons jouw marketingstrategie analyseren.
Gerichte Google Ads die kopers en verkopers aantrekken
We bouwen campagnes die mensen bereiken op het moment dat ze beslissen:
- Geografische targeting op specifieke wijken en gemeenten
- Aparte campagnes voor kopers en verkopers met aangepaste boodschap
- Landingspagina's die bezoekers omzetten in concrete aanvragen
We creëren aparte campagnes voor kopers en verkopers, elk met hun eigen boodschap en landingspagina. Voor verkopers benadrukken we jouw expertise in woningwaardering en verkoopresultaten. Voor kopers zorgen we dat je zichtbaar bent op relevante zoekopdrachten in de wijken en gemeenten waar je actief bent. Deze dual-funnel aanpak maximaliseert het rendement van elke geïnvesteerde euro.
Resultaat: kwalitatieve leads van mensen die nu willen handelen.
Hyperlocal targeting
Focus op je werkgebied tot op wijkniveau
Dual-funnel aanpak
Aparte strategieën voor kopers en verkopers
Snelle opvolging
Leads die klaar zijn voor een gesprek
Immo-portalen vs. eigen advertising
Veel makelaars zijn afhankelijk van Immoweb, Zimmo en andere portalen. Maar die strategie heeft beperkingen:
Immo-portalen
- Concurrentie met honderden andere makelaars
- Beperkte controle over je presentatie
- Hoge maandelijkse kosten zonder gegarandeerde leads
- Geen merkopbouw — mensen onthouden het platform, niet jou
Eigen Google Ads
- Volledige controle over boodschap en targeting
- Direct verkeer naar jouw website en merk
- Targeting op specifieke zoekintentie en locatie
- Bouw aan je eigen reputatie en herkenning
Immo-portalen zijn handig voor het publiceren van woningen, maar ze zijn geen effectief kanaal voor het aantrekken van nieuwe verkoopmandaten. Met eigen advertising bouw je aan jouw merk en trek je zowel kopers als verkopers aan die jou als de lokale expert beschouwen. Het resultaat is een duurzaam concurrentievoordeel dat steeds sterker wordt naarmate je langer adverteert.
Wat kost een lead via advertising?
Vastgoed keywords zijn competitief, maar de commissie per deal is hoog. Eén extra verkoop per maand betaalt je hele campagne terug.
Gemiddeld €30-80 per gekwalificeerde lead (koper of verkoper).
Wil je weten wat advertising kan opleveren voor jouw kantoor?
Complete vastgoedmarketingcampagne
Bij Nexum Digital krijg je een strategie op maat van jouw werkgebied:
- Keyword research voor kopers en verkopers in jouw regio
- Geoptimaliseerde advertentieteksten die opvallen
- Conversie-geoptimaliseerde landingspagina's
- Call tracking voor telefonische aanvragen
- Maandelijkse rapportage met duidelijke KPI's
- Doorlopende optimalisatie voor lagere kosten per lead
Onze vastgoedcampagnes worden opgebouwd vanuit jouw unieke positionering en werkgebied. We analyseren welke zoektermen het meest relevant zijn voor jouw type woningen en doelgroep, en vertalen dit naar advertenties die vertrouwen uitstralen. De landingspagina's zijn ontworpen om bezoekers direct aan te zetten tot het aanvragen van een taxatie of het plannen van een bezichtiging.
Alles wat je nodig hebt om consistent nieuwe klanten aan te trekken.
Is dit geschikt voor jouw kantoor?
Onze aanpak werkt het beste voor:
- Vastgoedkantoren die willen groeien in specifieke regio's
- Makelaars die minder afhankelijk willen zijn van immo-portalen
- Kantoren die zowel kopers als verkopers willen aantrekken
- Makelaars die investeren in merkbekendheid
- Kantoren met een minimum mediabudget van €800/maand
Onze aanpak is ideaal voor ambitieuze vastgoedkantoren die hun marktpositie willen versterken. Of je nu één kantoor hebt of meerdere vestigingen, we schalen de campagnes mee met jouw groeiambitie. De enige voorwaarde is dat je leads snel en professioneel opvolgt, want een snelle responstijd is cruciaal in de vastgoedmarkt.
Wat vastgoedkantoren bereiken met onze campagnes
- 5-10 nieuwe leads per week (kopers + verkopers)
- Directe aanvragen voor taxaties en bezichtigingen
- Betere naamsbekendheid in de regio
- Minder afhankelijkheid van portalen
Antwoorden op jouw vragen
"Werkt dit voor zowel kopers als verkopers?"
Ja, we bouwen aparte campagnes met aangepaste messaging voor beide doelgroepen.
"Hoe snel zie ik resultaat?"
De eerste leads komen meestal binnen 1-2 weken. Optimale resultaten na 1-2 maanden optimalisatie.
"Kunnen jullie specifieke wijken targeten?"
Absoluut, we kunnen targeting instellen tot op wijkniveau voor hyperlocale zichtbaarheid.
"Hoeveel budget heb ik nodig?"
Wij raden minimum €800-1.200/maand advertentiebudget aan voor consistente resultaten.
"Wat als ik al een marketingbureau heb?"
We werken graag samen of nemen specifiek het advertising-gedeelte over.
Vraag een gratis strategiesessie aan
Ontdek hoe Google Ads jouw vastgoedkantoor kan laten groeien